Семьям с детьми разрешат не платить НДФЛ при продаже новых квартир

05.10.2021 В НК предложено внести поправки, благодаря которым некоторым гражданам не придется платить НДФЛ с дохода от продажи квартиры или дома, даже если это жилье было в их собственности всего год или даже меньше.

Так, планируется, что доход от продажи жилой недвижимости будет освобожден от обложения НДФЛ независимо от срока ее нахождения в собственности продавца, при одновременном соблюдении следующих условий:

- на дату продажи квартиры налогоплательщик является родителем не менее чем двух детей в возрасте до 18 лет (24 лет, если дети обучаются по очной форме);

- в календарном году, в котором продано жилье, или не позднее 30 апреля следующего календарного года налогоплательщик приобрел иное жилье;

- общая площадь нового жилья или его кадастровая стоимость, определяемые с учетом совокупного размера долей налогоплательщика, его супруга (супруги) и детей, превышает соответственно общую площадь или кадастровую стоимость проданного жилья;

- кадастровая стоимость проданной недвижимости независимо от размера продаваемой доли налогоплательщика в соответствующем праве собственности не превышает 50 млн. руб.;

- налогоплательщику, его супругу (супруге), его детям до 18 лет на дату продажи недвижимости не принадлежит в совокупности более 50% в праве собственности на жилое помещение с общей площадью или кадастровой стоимостью, превышающими соответственно общую площадь или кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения независимо от размера приобретаемой доли налогоплательщика в соответствующем праве собственности.

Источник: Проект Федерального закона