Садовый домик стал жилым: что с имущественным вычетом

26.07.2021 Чтобы получить имущественный НДФЛ-вычет по расходам на покупку/строительство жилья, жилой дом нужно именно приобрести или построить, а не превратить нежилое в жилое.

Источник: Письмо Минфина от 15.07.2021 № БС-3-11/5015@

Как разъяснил Минфин с ссылкой на судебную практику, цель предоставления имущественного вычета - поощрение строительства и приобретения гражданами жилья, а не перевода уже принадлежащих им нежилых помещений в объекты жилой недвижимости.

Соответственно, если гражданин приобрел садовый домик, который впоследствии был признан жилым домом, претендовать на имущественный вычет по расходам на покупку этой недвижимости он не может.