ГлавнаяО компанииНовостиКонсультант ПлюсУчебный центрСеминарыДополнительные сервисыСотрудничество

Архив новостей компании

« Декабрь 2019 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 
 
 
 
 
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 
 
 
 
 




издательство «Главная книга»

Продажа унаследованной ипотечной квартиры: что нужно знать

Продажа унаследованной ипотечной квартиры: что нужно знать 13.08.2019 Если гражданин унаследовал квартиру, по которой еще не выплачен ипотечный кредит, он получает не только жилье, но и долговые обязательства. Зато на ипотечные расходы можно уменьшить доход от продажи такой недвижимости.

Источник: Письмо Минфина от 02.08.2019 № 03-04-05/58466

Напомним, что доходы от продажи недвижимости, полученной по наследству, облагаются НДФЛ, если продавец владел проданной квартирой менее трех лет. При этом в НДФЛ-целях право собственности на квартиру возникает у наследника со дня смерти наследодателя независимо от даты госрегистрации прав на наследство.

Так вот, в случае, когда наследник решил продать унаследованную квартиру, обремененную ипотекой, не выжидая три года, он вправе уменьшить налогооблагаемый доход от ее продажи на сумму выплат по ипотечному кредиту, в т.ч. на погашение процентов по ипотеке.

Возврат к списку