Оборудование в здании: движимость или недвижимость

06.10.2021 Сам по себе факт монтажа оборудования в зданиях и помещениях (цехах) еще не означает, что с этого оборудования нужно платить налог на имущество организаций.

ФНС предписала инспекциям при решении вопроса об отнесении имущества к движимому или недвижимому руководствоваться позицией Верховного суда.

Суть этой позиции такова: сложное технологическое оборудование, которое возможно использовать только внутри здания, все равно классифицируется как отдельный вид ОС, отличный от зданий и сооружений. То есть это движимое имущество, а значит налогом на имущество организаций не облагается.

Исключение: ситуации, когда согласно ОКОФ отдельные объекты признаются неотъемлемой частью зданий и включаются в их состав. В частности, это коммуникации внутри зданий, водо-, газо- и теплопроводные устройства, а также канализация.

Источник: Письмо ФНС от 01.10.2021 № БС-4-21/13969@