Аренда склада у физлица: что с НДФЛ

02.02.2023 У организации, которая арендует у физлица – не ИП складское помещение, возникают обязанности НДФЛ-агента.

Минфин напомнил, что в общем случае полученные физлицами - арендодателями доходы от сдачи в аренду (внаем) имущества являются объектом обложения НДФЛ.

Если такой арендный доход «физику»-арендодателю выплачивает юрлицо, оно и должно взять на себя все сопутствующие НДФЛ-заботы. То есть исчислить, удержать и уплатить налог в бюджет.

При этом, если в качестве арендодателя выступает не частное лицо, а ИП на ОСН, то НДФЛ с полученного дохода он уплачивает самостоятельно.

Источник: Письмо Минфина от 30.12.2022 № 03-04-05/130427