При сдаче жилья в субаренду можно применять НПД

07.04.2023 Самозанятые могут сдавать недвижимость не только в аренду, но и в субаренду.

«Самозанятым» законом установлено, что объектом обложения НПД не признаются доходы от передачи имущественных прав на недвижимое имущество. Исключение: доходы от сдачи в аренду (наем) жилых помещений.

По мнению Минфина, эту норму можно понимать достаточно широко. То есть плательщик НПД (как простой «физик», так и ИП) вправе не только сдавать в аренду принадлежащую лично ему жилую недвижимость, но и оказывать услуги по сдаче жилых помещений в субаренду.

Источник: Письмо Минфина от 09.03.2023 № 03-11-11/19781