Плохая кредитная история не будет помехой для оформления льготной ипотеки

12.07.2022 На рассмотрение в Госдуму внесен законопроект, предлагающий установить исчерпывающий перечень причин, по которым банки могут отказывать гражданам в выдаче льготной ипотеки.

Так, планируется, что законных оснований для отказа в оформлении льготной ипотеки будет всего четыре:

- подтверждённый ежемесячный доход заемщика составляет менее 50% от размера ежемесячного платежа по кредиту (займу);

- наличие в отношении заемщика задолженности по исполнительным производствам в размере, превышающем 50% от дохода заемщика за последние шесть месяцев;

- наличие в отношении заемщика незавершенной процедуры о несостоятельности (банкротства);

- предоставление заемщиком недостоверных сведений и/или недостоверных документов при получении кредита (займа).

При этом отдельно оговаривается, что информация о заемщике из бюро кредитных историй, какой бы она не была, не является основанием для отказа в выдаче льготной ипотеки.

Если гражданину отказали в ипотечном кредите, а он с этим решением не согласен, он может направить в Центробанк заявление о принятии мер по необоснованному отказу в предоставлении кредита (займа). Заявление должно содержать:

- ф.и.о. и паспортные данные заявителя, контактную информацию (номера телефона и/или адрес электронной почты, почтовый адрес);

- мотивированное обоснование, свидетельствующее о необоснованном отказе в предоставление кредита (займа).

Проверить информацию, указанную в заявлении, и принять решение по делу сотрудник Центробанка должен будет в течение 10 рабочих дней со дня получения заявления. Если отказ в выдаче ипотеки признается необоснованным, в банк будет направлено соответствующее уведомление и кредитная организация должна будет незамедлительно повторно рассмотреть заявление заемщика о предоставлении кредита (займа).

Источник: Законопроект № 160426-8