Налог на имущество организаций: как рассчитать коэффициент владения недвижимостью

12.01.2022 Если компания владела налогооблагаемой недвижимостью не полный год, при расчете налога на имущество за нее применяется коэффициент, который рассчитывается также, как и коэффициент владения землей.

Напомним, что случае возникновения (прекращения) у организации права собственности на недвижимость в течение года, коэффициент владения этим имуществом определяется как отношение количества полных месяцев, в течение которых оно находилось в собственности компании, к числу месяцев в налоговом (отчетном) периоде.

Так вот, ФНС и Минфин напоминают, что и в целях земельного налога, и в целях налога на имущество организаций этот коэффициент должен выглядеть как правильная простая дробь, а не как десятичная.

Соответственно, если, например, организация владела зданием 10 месяцев в году, то коэффициент будет 10/12, а не 0,8333.

Источник: Письмо ФНС от 24.12.2021 № БС-4-21/18126 (вместе с Письмом Минфина от 22.12.2021 № 03-05-04-01/104846)