Льготная IT-ипотека станет доступнее

12.08.2022 Минцифры предложило изменить условия предоставления льготной ипотеки IT-специалистам.

Напомним, что сотрудники аккредитованных IT-компаний могут оформить ипотеку по льготной ставке – не более 5%. Сейчас основные требования к заемщикам IT-ипотеки такие:

- российское гражданство;

- возраст от 22 до 44 лет включительно;

- средняя зарплата до вычета НДФЛ за последние 3 месяца: от 150 тыс. рублей в регионах-миллионниках и от 100 тыс. рублей в прочих субъектах РФ.

Так вот, уже разработан проект правительственного постановления, смягчающего эти требования. В частности, предлагается снизить минимальный размер зарплаты, при которой сотрудник может претендовать на льготную ипотеку:

- с 150 тыс. руб. до 120 тыс. руб. для городов-миллионников (кроме Москвы, для столицы зарплатное требование останется прежним – минимум 150 тыс. рублей);

- со 100 тыс. рублей до 70 тыс. рублей для других населенных пунктов.

Причем, при определении суммы зарплатного дохода будет учитываться зарплата как по основному месту работы, так и по совместительству. Но лишь при условии, что по совместительству сотрудник трудится тоже в аккредитованной IT-организации.

Также планируется увеличить максимальный возраст заемщиков – с 44 до 50 лет.

Сейчас получить льготную ипотеку могут работники только тех аккредитованных компаний, которые пользуются налоговыми IT-льготами. Это требование отменят вовсе.

Помимо этого, будет смягчено и условие о занятости. Чтобы сохранить льготную ставку, необходимо будет работать в аккредитованной ИТ-компании не менее 5 лет с даты предоставления ипотечного кредита. Далее статус трудоустройства проверяться не будет. Причем не обязательно трудиться в одной и той же IT-организации все 5 лет. В случае увольнения на трудоустройство в иную аккредитованную компанию будет даваться 6 месяцев (сейчас 3 месяца).

При всем этом планируется понизить и ставку по IT-ипотеке – с 5% до 3%.

Источник: Информация Минцифры