Арендодатель земли не может применять НПД

01.06.2021 С доходов от сдачи в аренду земельных участков нельзя платить «самозанятый» налог.

Источник: Письмо Минфина от 30.04.2021 № 03-11-11/33669

Как известно, объектом обложения НПД не признаются доходы от передачи имущественных прав на недвижимое имущество (за исключением аренды жилых помещений).

Земельный участок – это недвижимость, но не жилое помещение. Соответственно, сдача в аренду земельного участка под исключение не подпадает. А значит, применять НПД, получая такие арендно-земельные доходы, не выйдет.