Интернет-интервью с Президентом Кировской областной нотариальной палаты С.П. Карандиной

ТЕМА: «Порядок взаимодействия с нотариусами в условиях карантина».

Интервью состоялось 15 апреля 2020 года 

ЧАСТЬ 1

ЧАСТЬ 2    
                      

- Работают ли нотариусы города Кирова и Кировской области в период ограничительных мер?

Нотариусы продолжают работать в период пандемии, чтобы обеспечить конституционные права граждан. Несмотря на то, что гражданский оборот значительно сократился, у граждан и бизнеса, который продолжает функционировать, есть неотложные вопросы. Это составление завещаний, открытие наследственных дел, учреждение юридических лиц и многие другие действия. В связи с этим Федеральной нотариальной палатой было принято решение организовать работу дежурных нотариальных контор, которые действуют с соблюдением всех санитарных требований и норм. 

Получить информацию о режиме работы нотариальных контор на территории Российской Федерации возможно на официальных сайтах нотариальных палат субъектов Российской Федерации. 

Кроме того, Федеральная нотариальная палата открыла горячую телефонную линию правовой помощи гражданам и бизнесу по телефону 8-800-250-01-33. Также работает и горячая телефонная линия Кировской областной нотариальной палаты (КОНП). О режиме работы нотариусов Кировской области и горячей телефонной линии КОНП можно узнать на официальном сайте Кировской областной нотариальной палаты по ссылке https://43.notariat.ru/ru-ru/. 

- Слышали, что на портале государственных и муниципальных услуг будет новая функция для тех, кто потерял близкого человека. Что это такое? 

Речь идет о пилотном проекте, суперсервисе "Утрата близкого человека", который разрабатывается в рамках мероприятий по Цифровой трансформации государственных и муниципальных услуг. Что это? Это комплексный подход к решению жизненных ситуаций. 

Когда умирает родственник, гражданину необходимо осуществить ряд действий, обратиться в различные организации. Сервис призван помочь гражданину в трудной жизненной ситуации, связанной со смертью близкого, -организовать похороны, получить гарантированные выплаты, оформить необходимые документы и вступить в наследство. Это процесс взаимосвязанный среди различных структур, например,  органов ЗАГС, Пенсионного фонда, нотариуса. Заключительные этапы данного суперсервиса - «Розыск наследства» и «Наследство без визита» - помогут в числе прочего быстро и комфортно решать вопросы, связанные с оформлением наследства.

Основная задача сервиса - облегчить жизнь граждан, минимизировать посещение различных инстанций и оформление бумажных документов.

- Мне необходимо срочно передать доверенность на получение денежных средств в банке сыну в другой город. Можно это сделать через нотариуса?

Если гражданину или юридическому лицу необходимо срочно передать юридически значимые документы в различные организации как в бумажном, так и в электронном виде, можно обратиться в ближайшую нотариальную контору. Нотариус может перевести документы в электронный вид и передать их. Такое действие называется удостоверение равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе. Нотариус подтвердит тождественность содержания изготовленного им электронного документа содержанию документа, представленного на бумажном носителе, подписав документ своей квалифицированной электронной подписью. Такой электронный документ можно использовать во всех инстанциях. 

При необходимости можно перевести электронный документ в бумажный вид, нотариально удостоверив равнозначность документа на бумажном носителе электронному документу.  Изготовленный нотариусом документ на бумажном носителе будет иметь ту же юридическую силу, что и электронный документ, равнозначность которому удостоверена нотариусом.

- До введения ограничительных мер мы договорились о покупке квартиры, передали покупателю часть денег. Сейчас наступил срок переезда и оформления основного договора. Как нам все оформить так, чтобы как можно меньше ходить по различным органам и организациям, передать безопасно деньги и зарегистрировать переход права собственности в короткие сроки?

Действительно, ограничения, связанные с распространением коронавирусной инфекции, коснулись и сделок с жильем. В такой неотложной ситуации возможно обратиться к нотариусам, которые работают с учетом всех санитарных мер и по предварительной записи в целях соблюдения социального дистанцирования. 

При нотариальном удостоверении сделки с жильем не потребуется выпускать собственную электронную подпись, лично посещать отделения МФЦ. После удостоверения сделки нотариус может самостоятельно подать документы на государственную регистрацию прав в электронном виде, при этом государственная пошлина за проведение государственной регистрации составит на 30% меньше, а срок регистрации составит один день.

Все необходимые запросы нотариус также оформит сам, проверит принадлежность имущества, наличие ограничений. Однако гражданам все же придется прийти в нотариальную контору: только личное общение нотариуса со сторонами сделки может гарантировать ее законность и волю сторон на ее совершение. Перед удостоверением договора нотариус обязан убедиться, что стороны действуют добровольно, полностью осознают суть и значение своих действий и четко понимают, какие правовые последствия будет иметь подписание документа. 

Кстати, расчеты по сделке возможно осуществить через публичный депозитный счет нотариуса, что предоставляет дополнительные гарантии для безопасного расчета по сделке. 

- Что такое совместное завещание?

С 1 июня 2019 года лица, находящиеся в зарегистрированном браке, могут оформить совместное завещание. В совместном завещании супруги могут завещать общее имущество, а равно имущество каждого из супругов любым лицам, определить доли наследников в наследственной массе (в имуществе, которое наследуется), определить имущество, входящее в наследственную массу каждого из супругов, лишить наследства одного или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Если супруги расторгают брак или брак признается недействительным как до, так и после смерти одного из супругов, совместное завещание утрачивает свою силу. Также совместное завещание может быть оспорено по иску любого супруга при их жизни. Каждый из супругов как при жизни второго супруга, так и после его смерти наделяется правом совершить последующее завещание, а также отменить совместное завещание.  

Совместное завещание подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Для его  удостоверения супруги должны лично обратиться к нотариусу с документами, удостоверяющими их личность, и документом, подтверждающим факт регистрации брака. Составление завещания через представителя невозможно. Совместное завещание супругов передается нотариусу обоими супругами или записывается с их слов нотариусом в присутствии обоих супругов. Супруги собственноручно подписывают совместное завещание.

- Можно ли оформить договор дарения с условием, что одаряемый получит имущество после смерти дарителя?

Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, юридически ничтожен. При оформлении договора дарения недвижимости переход права собственности на имя одаряемого подлежит регистрации в органах Росреестра. С момента регистрации даритель перестает быть собственником подаренного имущества, а право распоряжаться им получает одаряемый. 

- Юридическому лицу необходимо изменить адрес местонахождения. Как можно это сделать быстро, не посещая налоговый орган и отделение МФЦ?

В таком случае можно обратиться к нотариусу, который совершит два нотариальных действия: засвидетельствует подлинность подписи руководителя постоянно действующего исполнительного органа юридического лица на заявлении о внесении изменений в Единый государственный реестр юридических лиц  и осуществит передачу заявления и сопутствующих документов в налоговый орган в электронном виде по месту регистрации юридического лица.

После государственной регистрации налоговый орган направляет нотариусу выписку и лист записи о государственной регистрации изменений.               

-Меня оклеветали на одной из моих страниц в социальных сетях. Желаю обратиться в суд, но как мне это доказать? Боюсь, что обидчики информацию удалят, а уже столько людей это просмотрело!

Мы живем в эпоху, когда в цифровом пространстве могут оскорбить и оклеветать, и ущерб от нарушений может оказаться очень ощутимым. Наказать обидчика через суд возможно, но нужно доказать, что клевета имела место. 

Советую оперативно обратиться к нотариусу, чтобы он зафиксировал доказательства нарушения Ваших прав. Это поможет доказать обоснованность претензий в суде, даже если правонарушитель к моменту рассмотрения дела успеет "подчистить" следы своего "преступления". 

Нотариальное действие по обеспечению доказательств совершается безотлагательно: нотариус осматривает интернет-страницу и составляет протокол осмотра сайта, прилагая к нему распечатанные и заверенные скриншоты интернет-ресурса. Такой документ обладает повышенной доказательственной силой. 

Пользуясь случаем, хотелось пожелать: берегите себя, здоровья вам и вашим близким!