ГлавнаяО компанииНовостиКонсультант ПлюсУчебный центрКонкурсыДополнительные сервисы


Управление МКД: Правовые вопросы. Новое в законодательстве.

  • Семинар завершён
  • Продолжительность: 7 часов
  • Тип семинара: Тематический семинар
  • Категория семинара: Для руководителя, Для специалиста
  • Условия участия: 4700руб.для клиентов ООО "КонсультантКиров" или подписчиков журнала "Главная книга" / 4950руб.обычная цена

Содержание:

1. Основные направления реформирования ЖКХ в 2014 году:

- Лицензирование деятельности по управлению МКД;

- Комментарии к закону "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства";

- Изменения жилищного законодательства в части регулирования тарифов на коммунальные услуги;

- Установление пределов повышения платы за коммунальные услуги.

2. Общее имущество. Содержание и ремонт:

- Состав общего имущества, порядок его определения;

- Обязанность собственников по содержанию общего имущества, реализация этой обязанности;

- Комментарии к ПП РФ от 03.04.2013г. №290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД";

- Порядок установления размера и внесения платы за содержание общего имущества;

- Установление размера платы за содержание и ремонт без участия собственников;

- Использование общего имущества в хозяйственной деятельности;

- Случаи осуществления перерасчета стоимости жилищных услуг, порядок оформления, порядок проведения перерасчетов.

3. Капитальный ремонт общего имущества:

- Комментарии к действующим законам и прочим НПА, регламентирующим капремонт;

- Планируемые изменения жилищного законодательства в отношении капитального ремонта.

4. Проведение общих собраний:

- Формы проведения общих собраний, их основные различия;

- Порядок выдвижения инициативы и уведомления об общем собрании;

- Кворумы для принятия решений;

- Подготовка и проведение собраний;

- Порядок уведомления о решениях собрания, вступление решений в силу;

- Основные ошибки при подготовке, проведении общих собраний и реализации их решений.

5. Особенности применения ПП РФ от 06.05.2011 № 354:

- Виды коммунальных услуг, требования к их качеству;

- Расчет стоимости коммунальных услуг на индивидуальные нужды при различных комбинациях наличия и отсутствия ИПУ и ОПУ;

- Порядок установления фактов недопоставки/несоответствия качества услуг на индивидуальные нужды;

- Порядок осуществления перерасчетов стоимости коммунальных услуг на индивидуальные нужды;

- Расчет стоимости коммунальных услуг на общедомовые нужды при различных комбинациях наличия и отсутствия ИПУ и ОПУ;

- Особенности перерасчета при временном отсутствии собственника/нанимателя квартиры;

- Порядок и последствия отключения коммунальных услуг.

6. Особенности отношений между УО и РСО:

- Комментарии к ПП РФ от 14.02.2012 №124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг";

- Комментарии к ПП РФ от 28.03.2012 № 253 "О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг";

- Особенности заключения договоров между РСО и УО, ТСЖ, ЖСК;

- Заключение прямых договоров собственника/нанимателя с РСО;

- Особенности начисления пеней на задолженность УО перед РСО и на задолженность собственника/нанимателя перед УО;

- Порядок осуществления расчетов между УО и РСО.

7. Комментарии к ПП РФ от 23.09.2010 №731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления МКД".

8. Электронный паспорт многоквартирного дома: структура, содержание, электронный документ для предоставления информации об объектах коммунальной и инженерной инфраструктуры (в соответствии с ПП РФ от 28.12.2012 N 1468 и приказами Госстроя от 08.04.2013 N 113/ГС и N 112/ГС).

9. Ответы на вопросы участников семинара.


В стоимость семинара входит: раздаточный материал (CD-диск), именной сертификат, кофе-брейк, обед.


Место проведения: г. Киров, ул. М. Гвардии, д.84/2, 2 этаж, конференц-зал.

* - для пользователей ООО «КонсультантКиров» или подписчиков журнала «Главная книга».

Скидка 5% второму и последующему участнику от одной организации.

Вопросы лектору присылайте заранее по e-mail: seminar@consultant.kirov.ru

Регистрация участников:
на сайте www.consultantkirov.ru или по тел. (8332) 700-731

Лекторы:  Андреева Юлия Анатольевна

 

Элемент не найден!