ГлавнаяО компанииНовостиКонсультант ПлюсУчебный центрКонкурсыДополнительные сервисы


Элемент не найден!

 

Долевое строительство (214-ФЗ): Бухгалтерский и налоговый учет. Сложные ситуации в разъяснениях эксперта

  • Дата проведения: 06 июня 2017 года 09:30 - 17:00
  • Тип семинара: Онлайн-семинар
  • Категория семинара: Для бухгалтера
  • Условия участия: 13700обычная цена / 9600специальная цена со скидкой 30% (за 10 дней до начала семинара)

Содержание:

ПРОГРАММА МЕРОПРИЯТИЯ

Бухгалтерский и налоговый учет у застройщика: принципы, методология

Порядок формирования стоимости строящегося объекта в бухгалтерском учете у застройщика (в свете ст. 18 214-ФЗ)

*Учет расходов на приобретение земельного участка

*Приобретение стройматериалов, используемых по давальческой схеме

*Госпошлина за регистрацию права собственности

*Заработная плата работников, участвующих в строительстве (с отчислениями во внебюджетные фонды)

*Плата за подключение объекта недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения

*Расходы на перенос коммуникаций, не принадлежащих застройщику

*Проценты по долговым обязательствам, курсовые разницы, расходы на рекламу, на страхование и пр.

*Расходы на благоустройство территории

*Оценочные обязательства в бухгалтерском учете, отражаемые в стоимости строящегося объекта

Особенности формирования бухгалтерской отчетности у застройщика

*Порядок формирования стоимости строительного объекта по договорам долевого участия (ДУ)

*Применение правил ПБУ 1/2002 и МСФО (IFRS) 5 «Внеоборотные активы, предназначенные для продажи»

*Невозможность использования сч. 86 «Целевое финансирование» для отражения денежных средств, полученных от дольщиков

*Порядок отражения в бухгалтерской отчетности предоплаты поставщикам и подрядчикам

Требования надзорных органов к бухгалтерской отчетности застройщика

*Состав промежуточной и годовой бухгалтерской отчетности (ПП РФ от 27.10.2005 № 645)

*Порядок представления в надзорные органы промежуточной (квартальной) бухгалтерской отчетности

*Административная ответственность за непредставление (несвоевременное представление) в надзорные органы бухгалтерской отчетности и за ее недостоверность

Сложные вопросы налогового учета по договорам ДУ у застройщика

*Услуги застройщика по договорам ДУ в свете 214-ФЗ

*Учет услуг застройщика для целей налогообложения прибыли. Доходы застройщика: маржа или текущее вознаграждение

*НДС по услугам застройщика: освобожденные обороты по ст. 149 НК РФ; особенности отражения услуг застройщика по договорам ДУ на апартаменты; услуги застройщика в части нежилых помещений

*Особенности раздельного учета «входного» НДС при наличии освобожденных оборотов (пп. 23.1 п. 3 ст. 149): элементы учетной политики; применение 5%-ного барьера, освобождающего от ведения раздельного учета; база распределения управленческих расходов между облагаемым и освобожденным оборотами по НДС

*Последствия отсутствия раздельного учета

*Составление сводного счета-фактуры в расчетах с дольщиками

*Применение п. 4 ст. 170 НК РФ в части ОС и НМА

Оценка финансовой устойчивости застройщика: нормативные требования

*Положение о нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика (ПП РФ от 21.04.2006 № 233): практика применения

*Расчеты нормативов: обеспеченности обязательств, целевого использования средств, безубыточности (Приказ ФСФР от 30.11.2006 № 06-137/пз-н)

Учет и налогообложение у технического заказчика

*Функции заказчика по договорам с застройщиком (организация строительства, технический контроль и надзор за ходом строительства)

*Организация учета затрат по строящемуся объекту у заказчика

*Передача затрат застройщику от заказчика. Оформление первичных документов (авизо, акты агента)

*Учет вознаграждений за выполнение функций технического заказчика

Переуступка прав требования по договорам ДУ: бухгалтерский учет и налогообложение

*Переуступка прав требования первым кредитором: бухгалтерский учет, формирование налоговой базы по НДС, налог на прибыль и переуступка собственной дебиторской задолженности

*Переуступка прав требования новым кредитором: бухгалтерский учет, налоговая база по НДС (п. 2 ст. 155 НК РФ)

*Переуступка прав денежного требования, приобретённого у третьих лиц: бухгалтерский учет, налоговая база по НДС (п. 4 ст. 155 НК РФ)

Особенности передачи прав на жилые и нежилые помещения

*Бухгалтерский учет договоров переуступки прав требования на жилые и нежилые помещения

*Формирование налоговой базы по НДС (п.3 ст.155 НК РФ)

*Передача иных имущественных прав: бухгалтерский учет и налогообложение

Учет и налогообложение денежных средств, полученных от дольщиков

*Бухгалтерский учет денежных средств, полученных от дольщиков

*Порядок отражения в бухгалтерской отчетности денежных средств, полученных от дольщиков

*Налогообложение средств, полученных от дольщиков

*Отражение в учете результатов расчетов с дольщиками по договорам ДУ

Ответы на вопросы, практические рекомендации


Стоимость участия при постоплате

Стоимость участия при предоплате

Стоимость подключения на ПК

13 700 руб

9 600 руб

9 600 руб

Стоимость очного участия обеспечивает обед в кафе, кофе-паузы, электронный раздаточный материал.

ВНИМАНИЕ: при самостоятельной регистрации через сайт для участия в семинаре со своего ПК в поле ПРОМОКОД необходимо указать: 170ДО/16 для полного сопровождения Вашего заказа на всех этапах сотрудничества персональным менеджером.


Лекторы:  Хабарова Людмила Петровна