ГлавнаяО компанииНовостиКонсультант ПлюсУчебный центрСеминарыДополнительные сервисыСотрудничество
издательство «Главная книга»

Арендодатель на УСН учитывает в доходах суммы возмещения за «коммуналку»

Арендодатель на УСН учитывает в доходах суммы возмещения за «коммуналку» 12.04.2019 Суммы возмещения стоимости потребленных коммунальных услуг (электричества, отопления и т.д.), поступающие от арендатора арендодателю-упрощенцу, последний включает в УСН-базу.

Источник: Письмо Минфина от 21.03.2019 № 03-11-11/18649

Дело в том, что упрощенцы вправе не учитывать только те доходы, которые поименованы в ст. 251 НК. А поскольку такого пункта, как «возмещение стоимости коммунальных услуг» в перечне неучитываемых доходов нет, оснований не включать суммы такого возмещения в «упрощенную» базу тоже нет.

Впрочем, если арендодатель применяет УСН с объектом налогообложения «доходы минус  расходы», внакладе он не останется. Ведь суммы, уплаченные за «коммуналку», он вправе списать в расходы. Так что по итогу он выйдет в ноль. А вот «доходным» упрощенцам повезло меньше.

Возврат к списку